一、买方交完契税卖方过户不需要再交契税的。二、二手房买卖过户的收费标准如下：1、登记费：买方缴纳 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：买方缴纳 首次购买面积90平方米(含90平方...

因此二手房卖家已经交了契税，买家是还要再交一次契税的。

法律分析：买房契税已经缴纳，不代表已经过户成功，一般房管部门做房屋过户预登记时就会要求房屋受让方缴纳契税，此时出售方依旧有权终止合同，在房屋产权证正式变更之前，都不算是过户成功，而且如果已经在房管局办理产权变更登记，缴纳的契税是不予退还的。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条 ...

房屋过户是房屋所有权转移的必要程序，房屋所有权转移是以过户登记为准的，而房屋过户需要满足一定的条件，例如需要缴纳契税，那么民法典中契税交了没办房产证过户怎样处理?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法典中契税交了没办房产证过户如何处理 房屋交易后，买受人缴纳了契税的，可以申请办理...

二手房过户还要交契税，由买方承担这笔契税。根据规定，凡是过户都需要交付契税的。如果满足契税优惠减免条件，可以减少交付。房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。二手房契税怎么算1、基准价以下，90平米以下，容积率大于等于1...

二手房过户是需要交契税的，二手房交易过程中，买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税，另外还有交易费、登记费等等费用，卖方需要缴纳个人所得税、营业税包括营业税附加税、土地等费用。二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用。首先就是转让手续费。在进行房屋的交易时需要...

对的。只要在房管局过一次户，就要交一次契税的。应该在房价的1.5%。由买方承担。

看递件过户了没，如果还没有，就直接买卖双方加银行，签署合同主题变更就OK了，如果已经过户，那就要重新交契税。

契税只要发生交易就要收取，也就是卖一次。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。父母的房子一般可以通过赠与，买卖，继承三种途径过户给子女，其中房屋赠与，买卖都是需要按照有关规定缴纳契税的。法定继承人通过继承承受...

律师解答：需要。房产过户需要缴纳契税。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。