2003年，小儿子为了结婚申请了新的宅基地并建造了房屋；而大儿子则拆除原有房屋，在原宅基地上建造了新房，张某随大儿子一同居住。2004年，大儿子居住的房屋面临拆迁，他获得了10万余元的拆迁补偿款以及36万余元的宅基地使用权补偿款。得知这一情况后，小儿子认为宅基地补偿款应归黄某、张某和大儿子三人...

作为-的工作人员，对于房子宅基地纠纷，首先需要明确纠纷的具体原因和涉及的权益方。一般来说，这类纠纷可能涉及到土地使用权、房屋所有权、继承权等方面。解决这类纠纷，需要采取合理合法的方式，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在处理纠纷时，需要注意保护各方的合法权益，维护公平正义。同时，也要尊重历史和现实情况，综合考虑各方的利益诉求，寻求妥善的解决方案。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

纠纷一：通风采光之争老A在自家宅基地上新建三层小楼，本以为一切顺利，却因为邻居老B后来新建的钢构房，导致自家通风采光受限。我国《民法典》明确规定，建房不得侵犯邻居家的通风、采光权。案例中，老A应在建房时考虑到可能的邻里影响，而老B则需尊重先建房者的权益。最终判决，老B需要拆除部分墙体...

审理后认为，该案从表面看争议标的是宅基地补偿款，实质是对宅基地使用权归属的争议。因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因，明确了宅基地使用权的主体即明确了宅基地补偿款的所有者。宅基地使用权作为一项特殊的用益物权，与农民个人的集体经济组织成员资格紧密相关，因出生而获得(但并不一定实际...

并判令吴岳龙和吴舟协助办理房屋及土地更名手续。吴岳龙和吴舟反诉要求陈宏军返还宅基地，并在辩论结束后变更为要求陈宏军审批宅基地用于吴舟建房，如陈宏军不能获批宅基地，则要求陈宏军支付吴舟在陈宏军占有宅基地期间的租房居住支出。

农村房产纠纷怎么处理？1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件。因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民应以案件立案审理。主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。2、争占宅基地以外的集体...

因农村宅基地土地性质及审批要求的特殊性,现实生活中便产生了诸如借名申请宅基地建房、借用、买卖宅基地等形式来建房的现象,那么在他人名下宅基地上建房,房屋所有权到底归谁就成了现实问题,而因此产生的法律纠纷也屡见不鲜,现就一个案例来做一下简要分析: 案例: 陈宏军与吴岳龙、吴舟所有权确认纠纷 --(2015)舟...

甲在其宅基地范围内翻建围墙,属于合法翻建围墙行为,其他人不得阻拦,不得妨害权利人行使物权。 而甲在伙道上翻建围墙已超出宅基地四至范围,甲在伙道上翻建围墙不具有合法性,故没有支持甲在伙道上翻建围墙。法官提示 为避免引发纠纷,村民在建造房屋、翻建围墙等行使不动产物权的行为应当注意以下三点:第一,行使权...

案例透析农村宅基地继承问题 来源： 作者： 日期：09-12-17 (案例一)某县某村主任问：我们村王某1985年获得一处宅基地，后其子大学毕业后分配到县城某单位工作，其女也于1996年嫁入邻村(户口也迁到该村)。2001年和去年，王某夫妻相继去世，老宅无人居住。现为解决本村村民宅基地紧张问题，我村...

当年没收的地主家庭的宅基地返还与此事有性质的不同，注意地主的宅基地是“没收”，也就是说不附加任何条件的，把人家的东西收归村集体，这是不合法的，理当返还。而占用宅基地打井是为了公共利益，肯定是与村委会做了利益上的交换，交换既然已发生，就不可再反悔，更不用说追回了。

【问】 农村宅基地房屋使用权纠纷【答】 问: 父亲在上海农村有一处宅基地住房240个平方,有二个儿子相继结婚生子。两个儿子分别拥有120个平方。父母亲却住在小儿子120平方里。大儿子一家三口分户。后来大儿子不幸死亡,留下大媳妇和孙女一本农村户口。隔年媳妇改嫁,父亲看在孙女的面上让她改嫁的丈夫进门。同住一...