关于租赁合同,我国《民法典》有关于定义、主要内容、最长期限以及租赁手续和租赁合同形式等的相关规定,除此之外,还有具体的法律条文对出租人和承租人的责任与义务进行了相应的规定。在房屋租赁期间必须严格按照法律规定进行。 《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租...

房屋租赁律师咨询，主要涉及房屋租赁合同的相关法律问题。在合同签订前，需要明确双方权利义务，如房屋用途、租金支付方式、违约责任等内容。对于出租方而言，需要确保房屋符合租住条件，并且有权进行租赁。而承租方则需要按时缴纳租金，合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。在合同履行过程中，如出现争议或违约行为，双方应首先通过友好协商解决。如无法协商解决，可以寻求法律途径，如起诉或仲裁。律师作为法律专业人士，可以为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务，维护当事人合法权益。在选择律师时，建议选择有相关经验和资质的律师，以…建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

法律主观：租房合同有法律效力。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另...

(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

符合法律条文的租房合同应详细规定租赁双方的权利和义务，包括合同主体及房屋信息、租赁期限及租金、房屋使用及维护、违约责任及解决方式以及其他相关条款。一、合同主体及房屋信息 租房合同应首先明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号等。同时，合同应详细描述租赁房屋的具体信息，如地址、面积、...

《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

律师解答租房期间房东卖房，此时租房合同仍然有效。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是我们平常所说的“买卖不破租赁”。在生活中，在租赁合同期限内，房东以卖房为由，将承租人赶走的情况下，房东的行为构成违约，承租人...

租房合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规规定；其他法定条件等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为...

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。三、租房合同可撤销情形有哪些?《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大...

律师解答出租人违约要求承租人搬离的，承租人可以要求出租人承担继续履行租赁合同的违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...

一、关于租房合同的法律第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁...