一、基本条件 1. 具有完全民事行为能力；2. 拥有稳定的职业和收入；3. 有偿还贷款本息的能力；4. 持有房屋产权证明；5. 抵押房屋具备足够的价值以覆盖贷款金额。二、详细解释 1. 具有完全民事行为能力：这意味着借款人必须是成年人，能够对自己的行为负责，并且具备处理贷款相关事务的能力。2. 拥有稳...

房屋抵押需要押房产证吗需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四...

意思就是你的抵押物所有权抵押给银行使用权在你的手上 二、持证抵押贷款是什么意思 把相关证件抵押给银行如车证房产证还了钱再把证件还给你 三、在建抵押持证抵押 在建抵押：期房抵押，房子还没有完工就可以拿去抵押在银行，但是额度比现房要低些。持证抵押：已经有完全产权，并且有产权证。抵押是银...

持证抵押指的是当借款人以手中的证件作为抵押物进行贷款时的情况。关于持证抵押的详细解释如下：一、持证抵押的基本含义 持证抵押是一种金融交易方式，借款人持有特定的证件，并以此作为担保物，向贷款方申请贷款。这种交易方式常见于各种金融机构和银行，用以确保贷款的安全性和可靠性。二、证件的作用 ...

房产证可以办理抵押贷款，但是需要满足以下条件：一：抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，市场上就叫做第三方抵押贷款。二：贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日是的实际年龄一般不超过...

房子抵押贷款需要满足什么条件房产抵押需要的材料有：房屋产权证和购房合同；申请人已婚的要提供夫妻双方的身份证、结婚证，未婚的只需要提供本人材料即可；工作证明；收入证明；近半年的银行流水；申请贷款的具体用途证明：以及相关贷款银行规姿誉袜定的其他资料。房产抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作...

一、个人住房抵押贷款的基本概念 个人住房抵押贷款是指借款人以其所拥有的住房作为抵押物，向贷款方申请贷款。这种贷款方式常用于购房、房屋装修、还其他债务等场景，允许借款人通过抵押房产来获得资金支持。二、贷款条件与流程 借款人申请住房抵押贷款需要满足一些基本条件，如具备稳定的收入来源、良好的信用...

一、什么是持证抵押,什么是按揭贷款 1、贷款用途有差别房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游...

房子可以抵押贷款。二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的，首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。房子抵押贷款注意事项 贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向...

1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。2、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收...