如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做...

1、新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。2、新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么，如果刚交房就发现顶楼漏水，那么基本就可以断定是房子质量的问题，这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿的，具体赔偿金...

新购置的房产出现渗漏情况，首当其冲应当要求开发建设单位承担相应的修复责任，并且根据实际造成的损失给予赔偿。倘若由于房屋的建筑质量缺陷严重干扰了正常的生活居住功能，消费者有权选择退房这一处置方式。在房屋交付使用之后，倘若发现房屋主体结构质量经过权威机构检验确认属于不符合标准的情况，那么购房者可...

法律分析：可以。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复或赔偿，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十...

律师解答：怎样赔偿没有明确的法律规定。怎样赔偿没有明确的法律规定。首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，开发商要承担赔偿责任。

业主收房后发现房屋存在质量问题，例如：墙面或地板有裂缝，窗户漏水、墙面有大量空鼓等等，业主有权要求开发商和物业公司给予免费维修，并可以提出赔偿。如果业主收房后发现房屋存在重大结构质量问题，可直接开发商要求退房，同时要求开发商承担违约责任。

如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人商不成...

如果交工验收时就漏水，可以不接收要求对方维修，因此造成的延期交工对方要按照合同逾期交房的违约责任支付违约金的。如果交工后漏水，保修期内可以要求对方免费维修，因此造成家里人身、财产损失可以要求对方承担赔偿责任。保修期外漏水就比较麻烦，可以要求他修，你可能要付费了。如果能经过相关部门鉴定认定...

在此过程中，中介公司不应该直接承担责任，因为中介公司作为房产交易的中间人，其主要职责是协助双方进行房产买卖交易，而不是负责房屋本身的质量问题。但是，如果中介公司在房屋交易过程中存在违规行为，如虚假宣传、欺骗等，导致购房者受到损失，那么购房者可以考虑向中介公司提出赔偿要求。

房间交房后，若不是人为原因造成漏水，那么开发商就要担当所有的责任。因为根据《房屋建设工程质量保修标准》第七条规范，有屋面的防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏都由开发商负责。若漏水的房间已经过了保修期，各方当事人都没有过错，是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。