法律分析：房屋被出卖但未过户又抵押，抵押权无效。法律依据：《中华人民共和国据物权法》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

房子抵债未过户。如果你有房产证。和手续。齐全。那么。也是有效的。

不一定。要看执行依据的发生时间是否在你的抵押协议之前 如果在前，你的抵押协议是无效的。

法律分析：可以申请强制执行。按照民事诉讼法相关规定，人民的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民强制执行。会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。法律依据：《中华人民共和国民事...

房产未过户签了协议，协议是有效的，此时在法律上合同已经成立，但是此时还没有形成不动产的转移，因为不动产物权的转移是以登记为标志的，房产没过户就是没有登记，所以此时物权还没有转移，需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一屋两卖的风险，签订的协议是不可以对抗善意第三...

房产证不过户只写协议没有效。协议只是代表了双方当事人真实意思体现，虽然对双方当事人都有法律约束力，但是对房屋产权的归属问题是无效的。只有真正进行了房屋过户，房屋的所有权才发生了改变。房产证不过户只写协议是存在一定风险的，比如说二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而...

一、房子没有过户但有转让合同有效吗 1、有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

法律主观：房屋买卖交易中，如果买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方 签订的协议 又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。只不过，根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手续，该...

房子没过户私下签协议虽然可以达成双方意向，但由于未进行过户登记，该协议在法律上并不具备完全的效力。为了确保交易的安全和合法性，建议买卖双方在签订协议后尽快办理过户手续，并明确约定双方的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和...

房屋被出卖但未过户又抵押，抵押权是否有效需要依据签订抵押合同和买卖合同的顺序。从合同法的角度，商品房买卖合同签订时间与抵押合同签订时间的先后顺序，直接影响抵押合同的效力。1、如果抵押合同签订在先，抵押人在签订抵押合同时对该房屋具有完全的处分权，抵押合同有效。2、如果抵押合同签订在后，抵押人...