一、农村宅基地属于农民集体所有，不能买卖 根据《土地管理法》第二条规定，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，任何单位和个人不能买卖土地，买卖土地违法，所以，想买一块属于自己的宅基地是不可行的。二、农村房屋可以买卖，但只能在同一集体经济组织内进行交易 因农村建房所占宅基地属于农民集体所...

面对农村宅基地经济纠纷，建议当事人及时咨询专业律师。律师将依据相关法律法规，如《土地管理法》及当地宅基地，深入分析案情，提供针对性法律意见。通过调解、仲裁或诉讼等方式，帮助当事人维护合法权益，解决纠纷。选择律师时，请注重其专业背景、案件经验及口碑评价，确保纠纷得到妥善处理。可咨询季超律师团队，擅长领域：经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!

1、比如，如果农民想要申请一块宅基地的话，向村委会上报之后，如果同意就可以马上获得这块宅基地，而不需要其他的比较麻烦的手续，这对于申请这一方来讲是非常便利的。2、同时在自己的宅基地上建造房屋是需要房产证或者是航拍的，不过如果多建造一些房屋，在正常情况下来讲是属于违章建筑的，在城市里...

宅基地不可以买卖。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖农村宅基地上的房屋。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转...

第四，是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

3、农村的村民一户只有一个宅基地，如果买房人不符合条件的话，是不可以卖房子的，就算买卖了，这个是不受法律保护的。4、农村买卖房子都是需要村民委员会同意的，这是一定的流程。文章总结：怎么合法买农村房子。购买房子我们要先向村民委员会以书面的形式，征求同意。要是房子是属于共有的，还必须征求...

宅基地是不可以买的，宅基地是属于集体所有的土地，你能申请的的只能是土地的使用权。你应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）审批。县（市）批准后，...

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地 农村村民住宅用地，经乡（镇）审核，由县级批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民...

1、根据新《土地管理法》中的相关规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。宅基地属于村民集体所有是不可以进行买卖的，但是其土地使用权可以依法转让。但是其中还有条规定：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。所以在进行住宅买卖的...

严格的说是买卖土地的使用权，因为土地是不允许买卖的。如果对方只要土地使用证是可以进行交易的。你们只需要带着户口本和身份证到乡镇或县里的土地管理部门过户即可。祝你好运

一、规避农村宅基地买卖的风险最好办法，就是办理房产证，如果原有房产证的就办理合法的过户手续。二、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权...