一、已经确权的房屋能否视为违章建筑 房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条 【物权确认请求权】...

农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇房屋产权证），即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许可而擅...

你好，农村建房需要在经申请批复范围内的宅基地才是合法的，否则属于违章建筑，如已经建设需拆除恢复原样后才可以申请否则不予确权。

房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认...

1.分户确权 对于农村的宅基地问题，国家是比较关心的，开展农村的宅基地确权工作，就是其中一个体现。所以对于农村的宅基地确权工作，农民务必上心。对于一户多宅的农民而言，在笔者看来，最妥的处理方法就是通过分户，然后将宅基地处置给子女。但是现在农村分户的要求也在逐渐提高，农民如果符合条件的，...

并且不属于违法建筑，违章建筑。我国明确规定土地所有权于全民所有，在你“承揽”的田地里，（有土地确权证）修筑的房屋，也是属于违章建筑。你必须新创建房子，务必有着土地资源“农村宅基地”使用证，才算取得了合理合法工程建筑权。务必经县土地管理局准许发此证的建造，就是正规的建造 ...

未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》...

对于没有办理农村自建房手续的，或者擅自扩修建的情况，房屋一般被认定为违法违规建筑物。一旦被认定为违法建筑，那么房子就不能够被确权。如果拆迁的话，这个房子是不能够获得相应的赔偿的。由于土地的变革，人们所获得的土地面积也会随之变动。农村的土地都是归国家所有，村民只有经营权。农村的宅基地，...

农村宅基地进行确权，并不是一户只能有一处宅基地，宅基地是必须由村委和村民大会进行动员，村民大会同意对某户分配多处宅基地，这也是能够被法律所认可的。确权只不过是对以往宅基地的一个重新的明确权属的认定而已，这并不是重新分配宅基地，我们必须搞清楚其中的区别。在许多人的观念里，一户人家只能...

一.农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 二.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 三.家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的 宅基地 。 四.除 继承 和 分居 立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 五.申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 六.将户口迁走...