土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，而土地使用权是指对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地承包经营权包括：(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依...

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土...

一、土地使用权的区域补偿价 所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，通俗来说就是土地使用权补偿。(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等...

工业用地土地性质是国有土地。工业用地，首先是需要当地办理农用地转用后，变成国有建设用地，然后符合土地利用总体规划，以及县的用地指标。才能是工业用地的。所以，工业用地是国有土地，没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地使用权的限定，一个是对土地所有权的描述，两个不同...

土地承包经营权到期后，承包人可以选择与发包方续签承包合同，也可选择不再继续承包。如承包人不再继续承包的，则该土地的使用权应当返还给发包人。农村土地承包经营权到期后由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。农村集体经济组织成员有权依法...

在城市和乡村中，集体建设用地也是确权工作的一部分。集体建设用地包括工业用地、商业用地等，这些土地的使用权也需要进行确权登记。确权有助于明确集体土地的权利归属，促进土地的合理流转和利用。土地确权是对土地权利归属的确认和保护。通过对农村土地承包经营权、农村宅基地使用权以及集体建设用地使用权的...

(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入...

法律分析：集体用地是指土地的权属，工业用地指的是土地的用途。这是两个不同范畴的概念。集体用地包括工业用地、住宅用地、商业用地等。法律依据：《中华人民共和国》 第十条 自留地、自留山属集体所有为由，将农民自己经营的自留地按集体地计算，承包给农民，并收取一定数额的承包费用.在中国存在的...

农民承包土地未经依法批准不能改变用地性质，不得用于非农建设。依法办理批准程序的可改变用地性质，在这方面有严格的，经过相关部门的审批通过后，土地性质就可以转变为工业用地。但是，土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意，其他人不可擅自进行变更。土地性质分为农用地、建设用地和未利用地...