法律主观：买房 人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于： 一方面，机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因...

二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。买二手房之后需要确定所有的手续都已经完成，与原房主不再有关联，避免有不必要的纠纷。如果房子的户口没有迁走的现房主有权要求原房主完成户口的迁移工作。一、二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。对于房屋产权过户、户口...

如果购买了二手房后原先的房主不迁出户口不可以强制迁出的，那么只能买卖双方进行协商的，机关以及都是不可以要求原先的房主进行强制迁出的，所以在购买二手房时一定要先确定户口的问题，同时也是可以在购房前双方先将户口的问题进行协商解决的。一、二手房户口强制迁出可以吗?根据相关规定，一所房屋只...

2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。二手房买卖的大概流程是什么?1、以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户...

如果他有地方能迁走，最好是让他迁走，不能迁走的话。如果你买房不知情，我只能说，你这房子买得不干净，或者中介没做好工作。这本来就应该是买房时应该谈到的问题。一般做法都是在买房的时候留个尾款不付给房东，要求他迁走户口后再把尾款付给他，写进合同里，这样房东就会想方设法迁走了。

为保障购房户正当利益，他们会要求卖房户将其户口迁移，若卖房户不迁走，可以采用别的办法，比如让买房人的户口挂靠在原户主的户口上。但这种解决问题的办法并不是上策，而是应该在购房者签订二手房买卖合同时，就将户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，在合同内写清楚交接办法和时间，避免事后...

在二手房买卖中，经常会出现原房主不迁户口，新房主无法落户的情形，但是迁户口不属于审理范围，无法支持当事人要求迁出户口的诉求。换言之，如果老房主拒不迁出户口，或确实无法迁出户口，便无法通过判决强制相关户口迁出。在此我们建议，在签订在二手房买卖合同前，卖房一方应主动携房屋产权证...

需注意两点，一是付款的期限和时间，只要确认房屋内全部人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。二是约定好违约的处理情况。比如延期的迁出的违约金等等。很多人购买二手房，很重要的一部分原因就在于户口的问题。比如子女读书等，有时必须要有区域的户口等等。所以在面对纠纷上，一定要谨慎小心。

二、二手房户主户口不迁走有什么影响:如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证...