对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按原规定执行。通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。二套房认定标准1 、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 根据新的，家庭成员包括借款人、配偶及未成年...

一般情况下，用公积金购买第二套房子，首付的比例都不可以低于百分之五十。这是因为在购买第一套房子的时候，已经给予了很大的优惠，所以在第二套房的时候，要求会更为严苛。 一般比例最高为百分之三十，要是第一套房房款结清了，则比例为百分之二十。1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部...

此外，对于公积金贷款，其首付比例也有具体规定。例如，首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于一定水平，但具体比例也会根据地区和的不同而有所变化。另外，一些热门城市如广州，首套房的首付比例已经从原来的30%调整为25%，二套房的首付比例则保持在40%。因此，具体的首付比例还需要根据购...

2. 2015年3月30日央行:“二套房贷款首付比降至四成” 内容:央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

二套房中首付比例还没有做到全国统一，一般都是根据当地的实际情况来进行处理的；在各个城市中一般百分之四十五到百分之七十的都有，二套房的首付比例肯定是高于首套房的首付比例。 一、二套房中首付比例是全国统一的吗？二套房的首付比例全国还没有统一的标准，从45%-70%均有。例如，目前...

2024买房首付比例最低20%，具体比例需要根据购买的房屋类型（新房或二手房）、选择的贷款方式（公积金贷款、商业贷款或组合贷款）、购房者的购房记录（首套房或二套房）、所在城市的房地产等综合确定。一般情况下，对于首套房，首付比例最低为30%，不限购城市首付比例通常会低5%-10%，但最低比例不...

答案：到2024年，二套房首付比例尚未有确切的官方公布数据。具体的首付比例会根据各地的房地产有所不同。解释：二套房的首付比例是指购买第二套房产时需要支付的首期款项相对于房屋总价的比例。这一比例是由国家的房地产市场和各地区的具体实施细则共同决定的。由于房地产市场的动态变化及...

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。当然，各地的贷款和购房可能有所差异，大家还是以当地...

如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身的拥有的房产心里有个数。(2)当地的 当地的也会影响二手房首付比例，每个地方都有...

使得购房者更容易买卖房产。契税和优惠：可能会有针对首套房和二套房的契税和优惠，如首套房契税优惠、二套房首付比例调整等。个人所得税退税：对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可能会对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。