一楼是门面商铺，二楼是居住用房，这个叫商住楼。是比较早的房屋类型，现在开发商为了多赚钱，在临街的楼房，把二楼甚至三楼都做成门面商铺房进行销售。

办公室写字楼装修是一个比较复杂的过程，需要考虑很多因素。以下是一些可能有用的建议：1. 预算：首先，您需要确定您的预算，这有助于确定您的装修项目的规模和范围。2. 计划：制定一个详细的计划，包括时间表和责任人，以确保所有工作都能按时完成。3. 考虑安全：在装修期间，需要考虑员工和访客的安全。这包括确保楼梯和走廊畅通无阻，避免有害物质和火灾隐患，以及提供足够的照明和适当的指示。4. 考虑效率：在设计和布局时，要考虑如何尽可能提高工作效率。例如，确保办公室的布局合理，以确保员工可以轻松交流，同时也要考虑如何减少噪音和干扰…上海纳和建筑装饰工程有限公司简称AND纳和建筑。传承中国的工匠精神，AND纳和建筑始终专注于办公空间领域的设计服务与施工管理；创新的国际化设计，扎实的施工管理，诚信的服务态度，为客户提供优质省心的办公室设计装修全过程服务。

二层楼房，下面是商铺，上面是住宅，俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全，明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地，水电均按照商用计价付费。 优点:楼下经商，楼上住宿，节省水电暖等资源，非常方便！缺点：楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多，不是...

底层商用的高层，上面还是住宅楼。商住两用一般是指下面1-2或1-3是商用、再上面是住宅的楼房。

供底楼是一种商业和住宅物业组合形式，楼下通常是商铺或办公室，楼上则是住宅区。这样的物业形式在城市中十分常见，因为它能够满足人们的多种居住需求，同时又促进了城市商业的繁荣发展。对于刚刚工作的年轻人们来说，这样的住宅设计能够方便他们的购物和就业，同时也节省了他们的交通成本。与传统的单一商业...

商住两用房，一般来说临街都算商业,产权45年,

这种是商住楼，常见与住宅小区中考路边的楼房，一般1至2层或1至3层为商业房，办的房产证就是商业性质，上面的为住宅，办的房产证是住宅性质。

现在的商品房,比较多的会采用商住的形式,下面的商业,上面是住宅,不管是下面的商业还是上面的住宅,都称之为商品房,只是在使用的性质上做了区分,下面的叫商铺,使用年限为40年,住宅为70年,综合楼50年,当你买的房是商品房,使用性质为 住宅 ,你的使用就是70年期限,以该土地的出让时间为准.至于...

按照你说的应该是商住房。至于产权多少年要根据土地性质来判断。一般住宅用地70年产权，商业用地40年产权。契税跟房屋面积及房屋性质有很大关系，一般的居民首套90平以下住房按照1%收取，120平以上的按照1.5%收取。商住房的税率可能会高一些，但是契税一般在3%-5%之间，由各地地方税务局根据当地实际情况自己...

1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按...

简单的来说：商业综合体——一个项目拥有三种业态或以上就叫综合体，例如他有住宅、购物商场、酒店，就可以叫综合体；写字楼底商——就是写字楼下面的商铺，换句话说楼上是办公楼，楼下是商铺；社区底商——楼上住宅，楼下商铺 配套商业——住宅小区里面的商铺或商业街或超市等，为了方便区内住户生活的...