契税满两年意味着国家规定，二手房买卖转让时，如果契税已缴纳两年，则无需征收房屋。这里的两年通常是根据契税票据上的日期计算的，而不是根据房产证登记日期计算的。如果契税不到两年就要买卖房屋，需要根据房屋面积和购买的房屋征收一定的税费。契税是什么 契税是指当房地产产权发生变化时，新产权所...

法律分析：契税满两年的意思就是国家规定的在二手房屋买卖办理过户时如果契税缴纳已经到了两年时间，可以不用收取房屋的的，这里的两年通常都是按照契税的票据上的日期为基础来计算而不是根据房产证登记的日期来计算的。如果契税不满两年就要对房屋进行买卖过户，就需要根据房屋的面积以及所购买的是第...

国家规定的在二手房买卖转让中如果已经缴纳了两年契税，就不收取房子的，这里的两年通常是根据契税单上的日期计算，而不是房子产权证登记之日起。如果契税未满两年才向房屋出售转让，则需要根据房子的面积和购买的几套房子征收一定的税费。什么是契税？房产交易税包括契税。当房产所有权转让时，房产所...

契税满两年是指用户买房时缴纳的契税超过了两年时间，契税缴纳的时间与购房协议签署的时间以及产权证办理的时间也很有可能有所差异，具体时间还是要以客户什么时间支付了房产契税为标准。契税伴随着房产交易而产生，只要房产发生了交易就需要缴纳契税，如果房子不断进行交易，那么就会不断产生税费。社会上的任何...

1、契税满二和满五是两种不同的房屋交易税收。契税满二是指在购买房屋时，如果房屋满两年后再进行交易，可以免征契税。也就是说，如果购买房屋后不满两年进行交易，就需要缴纳相应的契税费用。满二的目的是鼓励长期持有房产，减少投机炒房行为。2、满五是指在购买房屋时，如果在满五年后再...

法律分析：房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受免征的优惠，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易的时候，卖方可以享受个人所得税免征的优惠。法律依据：《个人所得税法》第二条　下列各项...

1、“满二”或“满五”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。2、房子满足“满二”的条件即可免征，满足“满五”的条件即可免房子的个税和（“满二...

1、契税满2年房产证不满是免税的。2016年5月1日起实行营改增，取消营业税的征收，改为征收。2、当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征的。3、营改增的计算规则：房地产业：房地产开发企业征收10%的；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳...

房子满两年和满五年有什么区别 先解释一下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税的日期开始算起。再来说说满五年，满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年...

1、契税对新房来说,满2年,没有实质性的意义,你买了就是你自己缴纳,没有什么影响。 2、契税对二手房来说,满2年,意义就比较大,可以省去一大笔费用,所以很多人特别关注这一点。这里如何判定契税满2年,就要采取 契税和房产证上的日期“ 孰先原则 ”来判定: (1) 房屋“满2年...