房产抵押是一定要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。依据我国《物权法》第一百八十条的规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：一、建筑物和其他土地附着物；二、建设用地使用权；三、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；四、生产设...

房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。

房产抵押必须到房管局直接办理。屋抵押借款，简称房产抵押贷款，房贷买房者向贷款机构填写房产抵押贷款的申请表，并提供合法文档如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等所规定必须提交的证明材料，贷款机构经过审查合格。向购房者承诺借款，并依据买房者提供的房屋买卖合同和银行与买房者所签订的抵押借款合...

法律主观：一套 房产抵押合同 房管局的流程如下： 房地产抵押 合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;...

私人之间的贷款用房产证做抵押没去房管所做抵押登记抵押合同生效，但抵押权无法对抗其他办理了抵押登记的第三人、留置权人和质押权人。法律依据《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理...

是的，现在贷款还清后解抵押不用去房管局了。随着科技的进步和数字化服务的普及，许多银行和金融机构已经实现了在线解抵押服务，这让解抵押的流程更加便捷，不再需要去房管局办理。过去，人们在贷款还清后，需要携带各种证件和材料去房管局办理解抵押手续。这不仅耗时，而且由于需要人工审核，还存在一定的...

如果当地支持线上办理的就直接到相关的网站办理就行了。 2、如果不支持线上办理房产解押,则还是需要借款人线下办理房产解押,这种情况银行一般是不会说不需要去房管局解押了,借款人在拿到银行开具的贷款结清证明后,再带上房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明去房管所办理。

二次抵押需要去房管局办理，若是全部房产抵押的，必须到房地产抵押登记部门注销抵押后，才能办理房产二次抵押的抵押登记;若是部分房产抵押的，剩余房产评估后可以进行二次抵押。记得带上相关人员身份证、授权书、产权证副本等。房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者...

到房产管理局办抵押手续，银行也应该派人来的。满意请采纳回答！

贷款还清后解抵押不用去房管局了。一般情况下，贷款还清后，解除抵押的手续需要去房管局办理。具体的操作步骤如下：1、确认贷款已经全部还清，包括本金和利息。可以向贷款机构索取还款证明或者结清证明。2、准备相关材料，包括房屋所有权证、身份证、还款证明等。3、前往房管局办理解押手续。在房管局提交材料...