贷款买二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了房产过户手续，就可以拿到房产证。而房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。买方在卖方那看中房子，和卖方商议好价格之后，就会带上资料和卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。银行或贷款机构会进行初步评估，并安排房地产评估机构去验房。房地产...

贷款买二手房是可以拿房产证的，贷款买房都是可以拿到房产证的，抵押的不是抵押房产证本身。在办好房产证以后需要拿房产证到银行办理抵押，银行会扣留他项产权证，房产证则由购房者持有使用。等到房贷结清以后就可以到银行办理结清并且拿到房产证。二手房贷款流程是什么1、准备材料 购房者确定贷款银行之后就...

能拿上，虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归自已，只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。而且房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给购房者。贷款买...

二手房过户后房产证是不需要交给银行的，完成过户后房产证会下来，但是这个时候一般房产证会在中介手上，等银行批贷下来，尾款结清给卖家才会进行交房，并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗 用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，所...

如果你是通过中介办的贷款的话，那么肯定中介会让你拿房本去做抵押的，但是如果你是自己做的话，是不用管中介的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务...

如果你是用原有房产抵押，购买二手房，然后拿到二手房的房产证，是可以拿到的。因为你是用原有房产设置的抵押权。如果你是按揭贷款，并申请了房屋他项权证，用房屋他项权证抵押，你也能拿到房产证。除了这两种情况，在解押前一般是拿不到房产证的。

买二手房贷款能拿到房产证，客户在与卖方签订好购房协议、支付了首付款之后就可以去银行申请贷款;而房贷审批通过后，客户在约定时间内去银行网点签订贷款合同，然后就能去房管局办理房产过户了，之后到土地局办理换证，届时自然就能拿到房产证。二手房按揭贷款条件是怎样的？1、具有城镇常住户口或有效居留...

二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者...

可以。一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款...

贷款购买二手房，房屋过户后并不需要将房产证交到银行，因为银行会留下他项权证来作为房产抵押的证明，自然就不再需要房产证了，房产证可以留在自己手里。而等之后将房贷全部还清，客户再去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后带上贷款结清证明、他项权证及个人身份证、房屋...