不过大家会发现在购买二手房的时候，那些房龄超过20年的房子基本上是不会有人去购买的，在这其中其实是有着很多的因素的。一般来说如果说房龄超过20年的话，那么这样的房子其实在二手房市场里面相对来说已经算是比较老的房子了。大家虽然说购买二手房都并不在意房子它的新旧程度到底是怎样的，但仍然会考...

虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款，但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子，对于20年“房龄”以上的房子，一般不会受理房贷申请，所以一般超过20年的房子就算得上是房龄过老的房子了。

20年的楼龄如果是买来住的，那肯定不要买了，如果是买车出租，计算下多少年才回本135万，有钱赚的情况下是可以买的。另外虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款，但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子，对于20年“房龄”以上的房子，一般不会受理房贷申请，所以一般超过20年的房子就算得...

1、超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。2、从这个角度讲，真正意义上的老旧小区可以看做是超过30年存在的小区。当然，同时还要看小区具体的保持情况，越破旧，越影响市容市貌，越容易被拆迁。

一般而言超过20年的房龄，房子就开始贬值了。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。房龄会影响房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的...

1. 这种建筑超过20年就可以被视为“老破小”。“老破小”是指那些年代久远、环境破旧、面积狭小的小户型房屋。2. 房屋的年龄局首超过20年，就可以将其归类为“老破小”。3. 这类房屋可能存在设计过时、设施陈旧、安全隐患等问题，且房屋价值往往较低。4. “老破小”在价格上相对较为便宜，但...

从2020年开始，楼市迎来了新规定，过去的棚改基本退出历史舞台，而取代棚改的就是现在的旧改。2020年旧改就已经开始全年推进，而旧改的范围就是2000年之间的老房子，基本上都是房龄超过20年的老房子。旧改是一项真正的“惠民工程”，通过对老小区进行基础类改造、完善类改造、提升类改造等3...

二十年的房子是老房子，新房子肯定算不上了，房子烂不烂不是取决于年份！要看质量，周围配套，所处位置，市中心或是学区房，好学校旁边的，就是老房子，也是好房子啊！

尽管银行没有具体规定房龄在多少年以下的房屋不能申请贷款，但市区内的大部分银行倾向于接受房龄较轻的房产。通常，对于房龄超过20年的房屋，银行可能不会批准贷款申请。因此，一般将超过20年的房屋视为房龄较老。

老旧小区的定义和标准主要是由房子的楼岁来体现出来的，一般20年左右的房子都称之为旧小区。旧房改造装修预算1、旧房装修想省钱可以利用照明来划分空间区域，在满足基础光源的情况下，加入一些射灯、壁灯等局部照明手段来补充室内照度，这样还有美化装饰的作用。也可以充分利用小空间来增加房间整体的收纳功能、...