2. 公证处办理公证；3. 进行房屋评估和鉴定；4. 房屋管理部门申请办理过户手续；5. 缴纳相关税费；6. 不动产登记中心办理过户手续。直系亲属房产过户的税费：1、契税：根据不同地区，直系亲属间房产过户可能享受契税减免或按规定比例缴纳；2、个人所得税：如果房产不是唯一住房或持有时间不满五年，...

房产拍卖首先要确定拍品来源及自身是否符合竞买条件，一般司法拍卖不限购，无需社保税单等证明。社会委托等来源拍品需要竞买人自身符合房产所在地限购条件。买拍卖房流程：1.获取拍卖房信息，筛选拍卖房房源，选定拟参拍房源。2.了解拟参拍...

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相...

法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是采用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。总体法律导向：直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，明确为...

办理直系亲属房产过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母需携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》，子女需携带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》，共同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。之后，携带上述手续到当...

1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。2、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。3、办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证...

直系亲属办理过户的流程是：首先，赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签订赠与合同，公证处将会按照房产估价收取公证费。其次，向房管局申请估价，估价后向房屋所在地地税局申请，由受赠方缴纳房屋估价3%的契税。然后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、等有关税费的收据...

双方携带准备好的材料到当地房管局进行过户手续办理。在办理过户手续时，需要进行现场核验确认，同时缴纳相应的过户费用；4、缴纳税费。如果过户涉及到房屋转让所得，需要缴纳相应的个人所得税和契税。如果过户符合直系亲属之间的过户条件，就不需要缴纳个人所得税和契税；5、领取新证。过户手续办理完毕后，...

处理直系亲属间房产过户手续，需明确不同情形下的操作流程。首先，若该房产为夫妻婚姻关系存续期间取得，仅需准备夫妻双方的身份证和婚姻证明，直接前往房产部门办理更名手续。此过程一般费用不高，通常不超过200元。然而，若更名对象为其他直系亲属，则需根据更名方式选择不同的操作策略。具体而言，此更名行为...

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可按照通知时间领取到房产证。非直系亲属办房产赠与非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，...

过户手续去房管局做 需要提供：买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。所交费用是：4%的契税 5.5%的营业税 千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税 交易费是每平方6元 一般来说是5个工作日可以完成 根据通知，2009年6月份开始，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人...