【法律分析】:租的房子发霉了退房不用赔钱。不是因为租客的责任,而是房子本身的原因,比如漏雨,地面返潮等原因,那么租客肯定不用赔偿。在租房子的时候,如果发现墙体发霉,并非是租户刻意所为,不需要租户赔偿,这个时候可以联系房东,让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。如果遇到蛮不讲理的房东,一...
但是,此时必须要证明,房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后,解除合同退房。另外,在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金,租房合同中对违约金有约定(租房违约...
2. 根据合同法,如果租赁物存在严重问题,影响了正常使用,承租人有权要求减少租金或者解除合同。3. 如果蟑螂问题严重,可能属于卫生问题,而发霉的气味则可能涉及房屋维护状况。4. 你可以首先尝试与房东沟通,说明情况并要求解决。5. 如果房东不采取措施或者拒绝沟通,你可以收集相关证据,如照片、视频等,...
但是,此时必须要证明,房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后,解除合同退房。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。...
依据我国合同法的规定,承租人在租赁期间造成房屋封面发霉的,出租人可以要求承租人恢复原状,承租人不恢复的,出租人可以按合同约定不退还定金,但是房屋发霉,出租人有义务进行处理。双方因此产生纠纷的,可以通过诉讼解决纠纷。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者...
租房房子发霉是由谁承担责任需要依据实际情况进行划分,出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。一、租房漏水退租违约吗不属于违约,可以随时解除合同。但不可以未经出租人...
房子出现质量问题,租住的房子,当然可以退押金,他所出租的房子不符合,出租的安全标准,当然可以退款了
租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办 依据我国合同法的规定,承租人在租赁期间造成房屋封面发霉的,出租人可以要求承租人恢复原状,承租人不恢复的,出租人可以按合同约定不退还定金,双方因此产生纠纷的,可以通过诉讼解决纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以...
不算,住房发霉,严重影响承租人的身体健康,承租人可以解除房屋租赁合同。依据《合同法》的规定,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前解除租赁合同。因此,承租人能提前退租如果租房者租赁前不知道租赁房屋特别潮湿状况,在实际使用中发现因房屋太潮湿严重影响正常使用的话...
主要是看谁导致房子发霉了,如果是个人造成的当然不能退房呀。