法律分析：阶段性担保的股东会决议样本具有法律效应需要由董事会或者股东会、股东大会决议司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定。不得超过规定的限额。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、...

二、股东会决议的必要性 股东会作为公司的最高决策机构，其决议具有法律效力。对于公司对外担保这样的事项，股东会的决议不仅是必要的，而且是必须的。通过股东会决议，可以确保公司对外担保行为符合公司章程、法律法规以及股东的利益。然而，在实际操作中，有时会出现公司未经股东会决议便对外担保的情况。这种...

上市公司在1年内购买、出售重大资产或担保金额超过公司资产总额30%的事项，需由股东大会决议，并经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。出席+>1/2 上市公司提供以下担保时，应经股东大会出席股东所持表决权的过半数通过：① 上市公司及其控股子公司对外担保总额达或超过最近一期经审计净资产50%后提...

股东会决议需要公司盖章。根据相关法律规定，股东会决议通常不需要公司盖章。股东会决议是股东会就公司相关问题进行表决而形成的文件，其生效并不依赖于加盖公章，而是通过出席会议的股东签名确认。这意味着，只要股东会的决议得到了出席会议的股东的签名，该决议即为有效，无需公司公章的加盖。这一点与公司发...

公司房产抵押所需要的资料 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程抵押所需要的资料 1、土地使用证 2、建设用地规划...

开发商在商品房预售过程中为小业主住房贷款提供的阶段性担保实质是附解除条件的保证。债权人在与担保人缔约时，负有甄别法定代表人的行为是否符合公司真实意思的注意义务，但机关决议并非认定公司意思的唯一证据，如果有其他事实足以表明担保是为了公司利益，也可以认定公司具有对外提供担保的真实意思表示。开发...

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或...

4.公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程抵押所需信息 1.土地使用证 2.建设用地规划许可证 3.建设工程规划许可证 4.建筑施工许可证 5.营业执照 6.商品房预售许可证 抵押贷款的具体操作步骤 1.贷款前,借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》,并向银行提交以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证...

4、公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程1、土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、营业执照6、商品房预售许可证2.1违约风险的控制针对购房者存在违约可能性,我们应从以下两点入手:一是银行在接到购房者的贷款申请后,需要对购房者的基本情况(如收入情况、资产负债情况、...

1、 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。 2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是...