视房产的结构和房龄，可以贷到市场评估价的50-70%（九成新才能有70%）。

如果是买首套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款80%，超过90平方最多可以贷款70%。如果名下已经有一套房了，现在买的是二套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款50%，超过90平方最多可以贷款40%。银行之所以会有这种设定，为的就是能让更多名下还没有房的用户，可以顺利买房，进一步控制...

其次如果在银行贷款的情况下，基本可以贷款50万元左右。

可以贷估值的百分之七十到百分之九十。不仅根据地域不同来计算，还得根据什么样的房子，房子使用年数，质量等，虽然一个地区，但是在这个地区的不同地方也是不一样的。一般来讲，要是商品房才可以，可以向当地咨询一下情况。

你现在房子能值90万，最多贷款也就是七八十万，还得在这房子证件齐全的情况下，是你的名字是你的房本，还能够带到钱，如果有一项不具备的话，是美人带给你款的。

住房公积金贷款额限一般是按照所购房产价值计算：如果购买的房屋建筑面积在90平方米以下的住房公积金贷款额度不可以高于房子总价的80％。如果房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款额度不得高于房子总价的70％。1、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品...

房龄20年以上了？贷20万左右还差不多，40万哪个银行也不给办，房子也就值40万。。。

二种方式算下来第二种的利息付的要少点。具体每个月付多少根据自己的贷款的年限来计算。据情况而定吧。首付款的时候还有其他的杂税（印花税、大修基金、工本费。。。等)加起来不足1万。农村户口90平方，首套房是可以免的。还是几千块呢。去房管所开个证明就行。银行贷款程序，售房部都会跟你说的，...

(二)农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。(三)为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由补贴一定费用，详情咨询当地。贷款买房需要注意哪些细节问题呢?(一)优先考虑公积金...

按揭贷款的话最多7成~35万左右~