物业可以做中介卖房子么?犯法不？

发布网友发布时间：2022-04-22 05:58

共3个回答

热心网友时间：2023-09-06 12:14

**物业公司不可以经营房产中介业务**。物业公司的经营范围主要是提供物业管理服务，如公共区域的维护、清洁、绿化和保安服务等。而房产中介业务属于房地产中介服务的范畴，需要满足特定的资质和条件才能经营。按照《房地产管理法》的规定，经营房地产中介服务需要符合一系列条件，如拥有自己的名称和组织机构、必要的财产和经费、固定的服务场所、足够数量的专业人员以及向工商行政管理部门申请设立登记等。因此，物业公司不能直接经营房产中介业务。

热心网友时间：2023-09-06 12:15

房产中介属于房屋经纪类，和物业管理是不同的分类。一个营业执照下可以同时登记有物业管理和房屋经纪，但是不能认为物业管理就涵盖了房屋经纪，这是完全不同的两个经营范围。且房屋经纪属于需要专项资质的营业项目，需要*认定。

热心网友时间：2023-09-06 12:15

有些物业公司也成立销售部门，负责这个小区房子租售。