恒大的退房款是优先偿还对象吗
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发布时间：2022-05-30 00:03
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热心网友
时间：2024-11-25 18:45
根据国家规定即商品房消费者的物权期待权优于建设工程价款优先受偿权，更优于抵押权。也就是说在这里面消费者对于房子的物权的期待权，高于其他的权利。所以在恒大债权回收，建设工程款、消费者购房款，谁将获得优先权的问题中，消费者购房款的优先权高于其他的权利。
如果需要退款的话买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
