西安曲江春临村拆迁
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发布时间：2022-05-29 23:18
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时间：2024-03-08 10:14
目前，我国拟对集体土地征收立法，西安市曲江新区曲江*事处东南方向的春临村就是在这种形势下面临征地拆迁：
一、 曲江新区管委会对春临村征地拆迁程序不合法
征地拆迁前要广泛征求群众意见，按管委会的一般做法就是将村“三委会”人员及村民
代表召集到一起召开征地拆迁会议。春临村的代表已于今年10月中旬签字同意，但是不能代表村*见。第一，国家及陕西省《村民委员会组织选举法》明确规定：“村民代表任期与村民委员会相同，可以连选连任。”也就是说，三年届满，要重新选举。春临村的村民代表还是上一届的，未经村民选举而连任，这一点是违法的。第二，村监委会选举办法明确规定：“村监委会从党员和村民中采取公推直选办法产生，不在村两委会班子担任职务的人选入村监会。”春临村的村监会同样未经村民和党员民主选举，由村领导指定，监委会主任是党支部委员，另两名是上一届村民代表，这同样违法。第三，现在党支部*已年届七十有余，因党员和群众意见大，2008年选举未果，一直是代理*。春临村有2400余人，耕地及宅基地2500余亩，8个村民小组，这样一个较大规模的自然村，基层组织的建设竟是这样残缺不全，难道曲江管委会不知道吗？还是故意任其自流，这样的代表签字能决定春临村2400多村民的命运吗？
二、 曲江管委会的拆迁补偿全市最低
《西安市城中村改造管理办法》明确指出：“实*产权调换的，人均建筑安置面积原
则上不少于65平方米，并结合原房产权建筑面积进行安置。”随着国家对农村拆迁的关切，西安市各区在拆迁安置上尽量照顾被拆迁人的利益。
其中，西安市西高新2010年10月15日公示，对长安区南新村拆迁农村人口按家庭人数人均80平方米产权调换，自愿购买5平方米经营用房，祖遗户按户240平方米产权交换（见2010年10月15日西安晚报）。未央区人均住宅安置65平方米，人均经济保障房20平方米（见2008年12月30日西安晚报）。雁塔区对漳浒寨地区村民二层以下给产权置换，人均不少于65平方米，每人获赠10平方米经营用房，用于生产、生活补贴，祖遗户二层以下按建筑面积予以产权置换（2010年9月15日雁塔区公告见同日西安晚报）。经开区对31个拆迁村，“经开区深入调查和科学论证后，将西安市城中村改造标准最低65平方米提高到人均85平方米，其中20平方米作为商品房分给每位村民。”（2008年12月30日华商报《报村民利益放在城中村改造的首要位置》）。莲湖区2009年底对中堡子村拆迁，对被拆迁人（村民及祖遗户）一律按两层半进行置换。这里不再一一列举。全市的拆迁公告这些年一般都在西安晚报刊登，有兴趣的可查阅。但人均80平方米住房置换是基本趋势。
而曲江管委会的补偿标准快十年了，仍然执行九十年代初雁塔区的老标准：村民人均30平方、15万元，祖遗户150平方米。村民的15万元构成：养老保险4.4万元，医疗保险4万元，生活依托地补偿5万元，原村庄剩余土地补偿0.74万元，村内公共及配套设施补偿0.5万元，个月过渡费0.36万元。
曲江管委会的补偿方案貌似全面，其实不然，这个方案对村民造成的危害是：
1、被拆迁人居住条件未得到充分保障。全市其他区人均80平方米能使被拆迁人居者有其屋，曲江方案人均30平方米使大多数家庭无法解决子女结婚用房。按四口之家算，120平方米可供两个老人及一个子女成家后有房住，第二个子女成家则要重新买房，按曲江地区现房价8000元/平方米，如购一套80平方米住房最少需要60万元以下。
2、被拆迁人员原有生活水平下降。赖以生存的土地被征用，农转非后村民的生活环境同城市居民一样，粮、菜、水、电、燃气及物业费、小孩入托上学等，全部需要现金支付。而全市其他区被拆迁人有商业性用房出租可用于生活补贴，曲江新区则不给商业性用房。现在大学生就业都特别难，失去土地后40-50岁文化程度低的村民到哪儿去打工、挣钱、养家，我们的后续生活谁管？
3、养老及医疗保险国家规定是逐月发放，不许一次付给；况且被拆迁人年龄不同，怎能一个标准发放？
4、各村公共及配套设施不一，怎能一个补贴标准？
报纸公示是拆迁达到广泛征求人民群众对补偿方案的意见。曲江管委会拆迁近二十个村报纸公示了吗？不公示怎能做到公正？
村民普遍认为国家要发展，我们支持；而利民益民是国家的拆迁*。10多万元将集体土地征用，400-500万元拍卖盖楼，领导有政绩，拆迁后居住条件得不到充分保障，原有生活水平下降，穷了百姓，这还是*吗？
而对已签字的拆迁方案，百分之九十五以上的村民认为：签字无效，应立即对村民代表和村监会成员进行公推民选，或对拆迁问题召开村民大会决定，以便充分表达*，达到依法拆迁。第二，曲江管委会提高补偿标准，最低按瓦胡同村拆迁标准，即每人70平方米住房，30平方米商业用房。我们真不明白，都在同一个地区内，都曲江管委会拆迁，为什么补偿标准悬殊这么大？
三、 在曲江老百姓有冤无处伸
绝大多数村民，准备拒绝拆迁书上签字，但担忧成为“暴力拆迁”的受害者。《西安国
土资源局曲江新区分局征地拆迁补偿安置方案通告》最后一条写着，“村民如有异议，不影响征地拆迁安置工作的进行。”征地是曲江管委会，补偿标准是曲江管委会制订，拆迁是曲江管委会执行。管委会是制订者、执行者、裁判者，集所有权力于一身。老百姓自然是弱势群体，抵制不合理的拆迁标准，就形成强行拆迁。我们到哪儿伸冤？谁为我们做主？
*《关于进一步严格征地拆迁管理工作，切实维护群众合法权益的紧急通知》明确提出：各地要立即对所有征地拆迁项目组织开展一次性全面的排查清理，重点检查征地程序是否合法，拆迁行为是否规范，补偿安置是否合理，保障*是否落实等情况，限期整改，排查清理发现的各种问题。对停水、停电、阻断交通等野蛮手段、*迫搬拆，……。对因工作不力，引发征地拆迁恶性事件，要追究有关领导和直接责任人的责任……。对随意动用*、民警参与强制征地、拆迁造成的严重后果的，要严肃追究有关党政领导的责任。
我们是*党领导的国家，在不断加强法制的今天，相信*能对春临村的征地、拆迁做到依法、公开、公正、益民利民，这是我们2400多村民的一致呼声和强烈要求。
