97年的老房子房产证上的建筑面积是57平米使用面积是套内面积53平米合理吗?

发布网友发布时间：2022-05-29 17:39

共5个回答

热心网友时间：2023-10-29 14:05

97年的老房子房产证上的建筑面积是57㎡，使用面积是套内面积53㎡，应该是合理的。因为现在计算建筑面积与使用面积和套内面积比例，套内面积只是建筑面积的70%左右，供参考。

热心网友时间：2023-10-29 14:05

97年的老房子通常还搭有一楼柴火间，这两个加起来产权57平米是正常的，那个时候的房子通常使用面积是大于产权面积的。因此建议咨询周围邻居是否搭有柴火间，现在是否被挪用等等。

热心网友时间：2023-10-29 14:06

我觉得是合理的，以前的老房子房屋的公摊面积很小，所以是合理的，现在的商品房基本上都是高层建筑，有电梯，楼梯，过道等等，所以公摊面积大，使用面积相应就小。

热心网友时间：2023-10-29 14:06

我认为是合理的，因为老房子的公摊面积本来就少

热心网友时间：2023-10-29 14:07

这种情况是合理的，以前的老房子以多层和平房居多，房屋的公摊面积很小，现在的商品房基本上都是高层建筑，公摊面积大，使用面积相应就小。