首套房契税优惠* 我的首套房是153平米的房子，可以享受契税优惠的*么？

发布网友发布时间：2022-05-29 18:36

共5个回答

热心网友时间：2023-11-04 00:44

你那个契税是没有优惠的，
因为你买的房子面积超过144平米，是非普通住宅。

看你问的情况，你应该是买的一手房吧？
还需要契税3%和维修基金1%，有的地方是2%

其他的到交房的时候还有杂费3000块左右吧。追问在售楼部交钱的时候有一项维修基金是不是指的这个维修基金呢？售楼部有权利收维修基金么？

追答有的，
在我们这里契税和维修基金都是售楼处代收的，

也有的地方是让客户自己去交的，钱都一样多，哪里交不是交啊。

热心网友时间：2023-11-04 00:45

90平方以下的可以有契税优惠但是面积在144平方以上的不再享受首套房契税优惠*

热心网友时间：2023-11-04 00:45

缴纳契税：首套房90平以下是房屋合同价格1%，90-144平是1.5%，144以上是3%，这已经是优惠了。
国家鼓励买中小户型，144以上就不是鼓励的了，所以没有优惠。

如果是一手房，也没有什么费用要交的了。二手的话，就是*的费用、评估的费用可能要出，看你和原房主的约定，包不包他的所得税、营业税了。你问中介还清楚

热心网友时间：2023-11-04 00:46

契税是没有优惠*的，具体情况你可以到当地房室交易中心咨询.

热心网友时间：2023-11-04 00:46

你这面积超了,属于高档房,-般不享受.,不过各地*有差异.具体你在你买房地再资询下