嘉善新西塘孔雀城适合投资吗?

发布网友发布时间：2022-05-27 12:11

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热心网友时间：2023-10-21 09:26

新西塘孔雀城位于嘉善大云镇，售楼处靠近大云镇旅游度假村和新西塘古镇以及高铁站（嘉善南站），总体来说新西塘孔雀城周边环境非常好，适宜养老客群居住。但从投资逻辑分析，新西塘孔雀城投资潜力不是很高，原因如下：①目前价格较高，未来投资前景不高，目前孔雀城在售楼盘是翰峰云邸（均价1.45万），翰景悦府（均价1.7-1.8万）；②周边配套不是很完善，附近没有大型的医院、知名公立学校、商场（最近的是万联城）；③小区房源体量过大，共分30多期，且投资客过多，孔雀城前几期开盘价才5000-8000元，后几期房源均价是1.45-1.8万，价格相差太多，未来成为二手房市场的时候，大量二手房源放出，供过于求的市场情况下，孔雀城的价格卖不高而且出售速度慢；④新西塘孔雀城只有部分楼盘是靠近高铁南站的，如本期在售的翰峰云邸，但大部分楼盘都离高铁站比较远。

综上：新西塘孔雀城体量过大且房价过高，投资潜力并不大。