房地产联合开发的招标问题

发布网友发布时间：2022-05-27 08:58

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热心网友时间：2023-10-13 22:17

该联合开发项目是可以不招标。《中华人民共和国招标投标法》只对“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标”做出要求。对于联合投资开发而寻求合作伙伴的行为没有强制招标要求。

如果A选择了招标方式寻求合作伙伴，应遵守《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。如果A不想招标了，选择议标方式或谈判方式进行也没问题。案例中不存在违法问题。

该合同有效。如A和C都是公司法人的话，根据《合同法》和《民法通则》合同应具备生效条件。

B公司可行使控股方相应的权利。这个具体查查公司的有关文件就可。

追问　　我给的信息不够全面，该合同项目是商业与住宅，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和地方性的一个实施办法，住宅和房屋建筑项目总额500万元以上，必须招标；A公司没有房地产经营资质，对方也是暂定资质，双当均不具备房地产开发资质，根据《最高人民*关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，该合同无效。我们也曾考虑过联合行为的特殊性，请您提供对应的法律法规依据，感激不尽。