1、什么是物业费？2、为什么要收取物业费？由谁来收取？3、物业费是按照什么标准收取的？

发布网友发布时间：2022-05-27 03:25

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热心网友时间：2023-10-03 03:47

市物价局相关工作人员答复：按照相关规定，住户达到100户以上的住宅小区，才会被纳入*部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足100户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。
现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行*指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，*有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。
物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱
水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!
物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。

热心网友时间：2023-10-03 03:47

1.
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2.
物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。由物业服务公司负责收取的。
3.
物业费的首付标准是根据物业公司资质和小区的配套来决定的。
一级收费标准
：
1.00元
/平方米·月
(已包含税、费
)
二级收费标准
：
0.75元
/平方米·月
(已包含税、费
)
*收费标准
：
0.45元
/平方米·月
(已包含税、费
)
四级收费标准
：
0.35元
/平方米·月(已包含税、费
)