口头协议卖房后卖方能不能反悔?

发布网友发布时间：2022-05-27 07:02

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 02:02

口头房屋买卖合同在法律上也是有效的，但在一方反悔另一方坚持要维持合同的情况下另一方负有举证责任，不能举证，则很难获得法律支持，建议寻找证人等证据到*诉讼维权

热心网友时间：2023-10-11 02:03

口头协议没有书面合同，那就没有法律效力的。你反悔，可以沟通，沟通不成就打官司解决吧

热心网友时间：2023-10-11 02:03

口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。
只要其内容不违反法律和行*规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。