共产房商贷首付？

发布网友发布时间：2022-04-22 05:30

共1个回答

热心网友时间：2024-02-15 23:16

2017年3月17日，北京市住建委、北京市规划国土委、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷*的通知》，这表示北京楼市*将进一步升级！《通知》原文如下：

为促进本市房地产市场平稳健康发展，自本通知发布次日起，商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定：

一、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购*执行。

二、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房*，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等*性住房除外）。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

央行管理部7月23日发布，央行营业管理部联合四部门出台支持北京市共有产权住房专项信贷*。

其中规定，适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例按照*性住房执行，不低于30%；

不适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。