住房公积金贷款还款方式可以改变吗

发布网友发布时间：2022-04-22 05:28

共5个回答

热心网友时间：2023-07-20 16:34

　　如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。
　　公积金贷款还款方式是：

　　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
　　每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
　　需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
　　提前还贷

　　只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

热心网友时间：2023-07-20 16:35

公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

热心网友时间：2023-07-20 16:35

公积金贷款的还款方式不可以更改，但是还款金额可以更改。

公积金还款为自由还款，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

注意：

自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；

如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；

借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

热心网友时间：2023-07-20 16:36

贷款审批后就不能更改了。

热心网友时间：2023-07-20 16:36

公积金中心一般只在进行还款的时候，才可以更改还款方式。而最低还款额是一万元。
我就是北京的，但是我们接到通知，从2月1日起，所有存量公积金贷款的还款及更改还款方式都上收了，银行不再代理了。我是农行的。
请您咨询一下贷款银行，我给您一个公积金中心的电话：67690490