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大连有关公积金贷款是怎么规定,有没有相关法律文件?

发布网友 发布时间:2022-04-22 05:39

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热心网友 时间:2023-09-14 06:26

法律主观:

大连 公积金贷款 办理流程是借款人提交相关 贷款 资料, 办事 处工作人员对材料进行初步审核,材料齐全,符合法定形式,即时受理,审批人员对申请材料的实质内容进行核实,确定 公积金贷款额度 和贷款期限,作出准予贷款的决定,并与借款人签到 借贷 合同。关于大连 公积金 贷款办理流程的问题,下面由 网 小编来为你详细解答。 一、大连公积金贷款怎么申请 1、申请,借款人提交相关贷款资料; 2、初审,办事处工作人员对材料进行初步审核; 3、受理,材料齐全,符合法定形式,即时受理; 4、复审,审批人员对申请材料的实质内容进行核实,确定公积金贷款额度和贷款期限; 5、 决定,作出准予贷款的决定,并与借款人签到借贷合同。 二、大连公积金贷款办理条件 1、正常缴存 住房公积金 的职工,包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。 2、设立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的,不予贷款。 3、未达到法定 退休年龄 。 4、具有完全民事行为能力。 5、借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款,含异地公积金贷款和贴息贷款)。 6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本 市区 域内购买二手自住普通住房,并以该购 买房 屋作为抵押物。该房屋为家庭购买的首套或第二套住房。 7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良贷款记录或不良信用记录。 8、具有购买二手自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 9、提供符合《中华人民共和国 民法典 》规定并经办事处审定的资产作为担保,用于抵押的房屋,应权属明晰,且不影响办事处实现抵押权。 10、符合法律、法规及规章规定的其他条件。 三、大连公积金贷款办理材料 1、 契税 完税*; 2、 身份证 ; 3、婚姻状况材料; 4、 户口 簿; 5、房地产买卖契约或合同; 6、公积金联名卡; 7、不动产权证书。 四、大连公积金贷款办理依据 《 住房公积金管理条例 》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 我们购买新房还是二手房都是可以去申请公积金贷款的,公积金贷款的资格是比较严格的,并且购买第三套房是不能够申请公积金贷款的,这是需要大家注意的地方。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行咨询。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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