房屋跟车子被查封是什么原因

发布网友发布时间：2022-05-29 12:13

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热心网友时间：2023-10-17 12:12

一、房产查封是指国家机关对房产采取*措施，被查封的房产禁止交易、过户、抵押等任何行为。查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的*处分的行为。
【法律依据】
二．常见的九类易导致查封的房屋（你可以去*咨询下，是什么原因导致房产被查封。）：

1．诉前保全的房屋；

2．交易房屋是违章建筑；

3．产权不明导致的纠纷的房屋；

4．交易房屋一房多卖；

5．交易房屋存在高额抵押；

6．产权人涉及债务纠纷较多；

7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；

8．交易过程中，产权人有违法行为的；

9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。

查封、扣押、冻结措施是人民*执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民*执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。

但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民*根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民*执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。