一般商品房的产权是多少年

发布网友发布时间：2022-04-22 03:49

共8个回答

热心网友时间：2022-06-22 01:30

您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

热心网友时间：2022-06-22 03:05

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。

热心网友时间：2022-06-22 05:13

商品房住宅产权年限是70年（自开发商取得土地证开始计算），别墅产权年限是50年。

热心网友时间：2022-06-22 07:37

70年的土地产权，不过很多人很关心自己的房子70年后怎么办，很简单，*会出台*直接收税钱。比如你买个二手房，交完契税等等税后，你的房子又有70年的土地使用时间了。不用担心所谓的70年房子就不是自己的了。房子是你的，只是地是*的。

热心网友时间：2022-06-22 10:19

最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。
如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截至你实际拥有的产权时间只有50年了
实际情况以此类推

热心网友时间：2022-06-22 13:17

我国现行法律规定：一般商品房的产权(使用权)最多70年

热心网友时间：2022-06-22 16:31

最多70年，而且商品房的楼龄最久50年

热心网友时间：2022-06-22 20:03

一般50 青岛海信的70