夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理

婚后共同贷款买的房子，属于夫妻共同财产，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条规定，...

在离婚时，若夫妻共同承担有贷款的房屋，需先清偿贷款后方可过户。然而，若双方与银行协商一致，可采取转按揭方式，并获得银行证明以完成房屋过户登记。1. 若夫妻在婚后共同购买并偿还按揭房款，则该贷款视为夫妻共同债务，双方需共同承担连带清偿责任。双方可签订协议，规定房产归一方所有，并由该方承担还...

双方共同贷款购买房子，属于双方共同财产，离婚时也应平均分割，夫妻对于共同财产，有平等处理权。在离婚时对于还未偿还部分，双方应共同承担。如果一方拥有产权，那么需要给予对方偿还部分相应补偿。双方也可以先协商处理，协商不成可以到法院起诉。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七...

1. 如果房产证登记在一方名下，但实际是夫妻共同财产，那么在离婚房产分割时，该房产应被视为夫妻共同财产，并按照共同财产的规定进行分割。2. 如果婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下，那么该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办...

离婚后房贷该如何处理离婚 后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定是由一个方还贷，还是继续由双方还贷。若决定由双方还贷，还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更 住房贷款 人的要求，申请解除自己偿还房贷的义务。 《 ...

房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。法律依据：《中华...

第一、如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。第二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归...

一、夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理1、夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式如下：（1）房子归男方，由男方给予女方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷；（2）房子归女方所有，由女方给予男方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷；（3）房子卖掉，把未还的房贷还完，剩下的钱双方协商分割。2、法律依据：《...

俩人贷款买的房子离婚判给一人，此房应该属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。可以通过以下方式分割：房子由双方约定归一方所有，并由房屋的所有方向另一方补偿，到房管部门变更登记；如果双方都要求要房屋的所有权，由法院判决；如果双方都不要房屋的所有权，可以对此房变卖，对房款分割。法律依据：《最高人民...

共有房产有房贷而夫妻离婚的，可以通过协商形式决定离婚后房子归属问题，通常情况下离婚后取得房产的一方应当给予对方一定的房屋补偿款，并且对于尚未还清的房贷，通过向银行办理按揭手续转入自己个人名下，按房屋贷款合同约定予以偿还。 一、共有房产有房贷离婚该如何分割处理?(1)夫妻双方共同贷款购买的房产...