在购房合同补充条款签订的时候应该注意哪些问题
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发布时间:2022-05-25 15:52
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时间:2023-11-13 08:55
法律分析:在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有:1.要明确按揭办不下来的话,双方的责任;2.明确房屋所有权证办理的时间;3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去;4.明确关于公摊建筑面积;5.明确退房的责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
在购房合同补充条款签订的时候,应该注意什么问题?
在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有:1.要明确按揭办不下来的话,双方的责任;2.明确房屋所有权证办理的时间;3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去;4.明确关于公摊建筑面积;5.明确退房的责任。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...
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在签订购房合同补充条款的时候应该注意什么问题
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购房合同中的补充条款 你有注意到这些吗?
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购房一定要签补充协议吗,签订购房补充协议时应该注意哪些问题?
购房不一定要签补充协议。在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目...
购房合同如何认签订补充事项应该注意哪些?
常见问题:问题一:在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,就要交一定金额的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。问题二:...
签购房合同及补充协议这些事项千万要注意
在买房签订购房合同的时候一定注意下面的几点,同时,补充协议的内容也不可忽视。签购房合同需注意:一、注意合同的主体代表开发商签约的人并不一定是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产的土地拥有者,这些都有可能产生问题。另外,也有可能该项目是A公司开发的,实际上却是由B公司投资,作为买家...
签购房合同时需要注意哪些细节
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