关于精神病人房产归属问题

发布网友发布时间：2022-05-25 15:36

共4个回答

热心网友时间：2023-11-10 18:05

精神病人生前房产归属于本人，去世后房产归属于继承人。根据相关法律法规，精神病人不属于完全民事行为能力人，无法设立遗嘱，则其遗产按法定继承进行。
法律分析
*或者无民事行为能力人指八周岁以上的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的成年人。*民事行为能力人因智力发育不成熟或者精神存在一定程度的障碍，不能认清行为后果。如果让其实施行为，则可能既不利于行为人自身利益的保护，也会损害他人的利益。因此，这种情况下的民事主体实施行为的范围受到*，只能亲自实施与智力、精神状况相适应的行为，并承担相应的行为后果。超出智力、精神状况的行为，应由其法定代理人代理实施。界定*民事行为能力人的主要标准是年龄和精神状况，因为一个人的年龄与智力发育程度和精神发育是否健全有直接联系。从民事行为能力的概念可以看出，自然人的行为能力是其独立做有效之法律行为的资格，这种资格的取得，主要是由自然人的认知能力决定的，而年龄是自然人获得认知能力的最基本条件。*民事行为能力人是否属于心智健全，主要依据自然人的认知能力来判断。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为*民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

热心网友时间：2023-11-10 18:05

第一，根据民法通则、继承法，如果排你母亲的因素，你应该是你父亲的法定监护人，而不是你叔。根据继承法，第一顺序的继承人是父母、配偶、子女，等你父亲去世后，你叔也无法继承你父亲的财产。
第二，你叔不会成功的，父子关系不因个人行为而灭失。另外你父亲现在是精神病人，正在医院治疗，属无民事行为能力人，他出具的授权委托是无效的。
第三，你向你叔去要你父亲的身份证以及其他证件，如果他不给，你可以报警，如果无法协调，可以向*起诉你叔，要求你叔返还你父亲的各种证件，要求你叔立即搬出你父亲家。

热心网友时间：2023-11-10 18:06

从血缘出发，你是第一监护人，二你叔则是第二监护人，除非你放弃了监护责任，否则你叔是无法取得第一监护人身份的。其二，继承的次序是第一子女、配偶，其次才是兄弟姊妹，他无法取而代之。房产证和起诉的事情，你可以先报警东西被盗再立案追索。再就是到到精神病院做个背书，不是第一监护人不能接人出去。这个要有个公证书才行。

热心网友时间：2023-11-10 18:06

还是他本人的只是在房产异动时候必须有监护人在场