现在70年的房产到底是什么意思?

发布网友发布时间：2022-05-25 15:15

共3个回答

热心网友时间：2023-11-08 11:34

所谓的70年产权，是指您所购买的房屋，其所占用的土地使用年限是70年。而作为地上物的房屋本身，按照物权法应该是永久属于您自己的。但因为房地不能分家（房屋不能脱离土地，单独存在），所以习惯说法是房屋使用权年限70年。

举例，如果您购买的房屋，其所在的土地使用证上标注了使用年限是70年，从2000年1月1日到2069年12月31日，这就是您的“房屋使用年限”。但因为先有地，再有房，所以一般您拿到建成的房屋并取得产权证时，可能已经是2005年7月1日。但您的土地到期依然是2069年12月31日，也就是说，您实际房屋的使用年限绝对不会等于70年的。

热心网友时间：2023-11-08 11:35

房屋产权70年到期后该怎么处理
房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按*规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。

热心网友时间：2023-11-08 11:36

首先需要说明的是:在我国,土地永远是属于国家的.所谓70年的房产的其实是指:拥有70年的使用期.如果,70年以后国家有权对土地上的任何东西进行拆除或者改造.如果没有到70年,国家要占用土地,需要给土地使用者补偿.