在银行贷34万买房分30年还嗯嗯嗯还多少钱?

发布网友发布时间：2022-05-25 17:52

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热心网友时间：2023-11-29 16:51

这要看 “还款方式” 和 “利率”；

假设是“等额本息”还款方式；

假设房贷执行商业贷款基准利率；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=340000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】

月还款额=1,804.47元

还款总额=649,609.51元

利息总额=309,609.51元

结果：因假设的“还款方式” 和 “利率”，测算结果仅供参考。

热心网友时间：2023-11-29 16:52

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，34万，30年（360个月）：
年利率5.88%，月利率为5.88%/12，34万，30年（360个月）：
月还款=340000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2012.32
利息总额=2012.32*360-340000=384435.2
说明：^360为360次方