国有划拨土地不向政府申请,法院执行局能否直接拍卖或变卖?

发布网友发布时间：2022-05-25 14:49

共4个回答

热心网友时间：2023-11-05 17:30

按照现行法律的规定应该是不行的。只是在实际操作中有些*往往会忽视。
正常的程序应该是：
1、先报有批准权的*批准；依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44、45条；《中华人民共和国拍卖法》第8条；中华人民共和国城市房地产管理法》第39条。
2、按国有资产的程序进行评估；依据：《国有资产评估管理办法施行细则》第12条、21条。
3、由特定的行政主管部门（即土地行政主管部门）组织进行拍卖。依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条。
4、到国土部门办理土地使用权的过户。

因此，对*执行局未经批准直接拍卖的做法，可依法提出异议书或者写建议书与法官沟通。

热心网友时间：2023-11-05 17:31

划拨土地使用权是指经县级以上*依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上*依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家,原则上是不能拍卖的.
拍*有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准.

热心网友时间：2023-11-05 17:31

若是划拨的土地，那么应该是先申请才有可能划拨啊。划拨土地的使用权只能依法有国家收回。*无权拍卖。

热心网友时间：2023-11-05 17:32