产权70年到期了之后如果不交补偿金的话，房子会被拆掉吗，那拆迁补偿款会有多少呢

发布网友发布时间：2022-05-24 17:53

共4个回答

热心网友时间：2023-10-23 23:58

目前我国国家法律对于70年产权到期以后如何处置的问题，没有进行明确的规定，但是目前实行的办法都是对后续超过期限内予以承认的。
因此在这种情况下面临拆迁，征收部门是没有理由以此拒绝予以补偿的。追问你好也就是说是有拆迁部补偿款的

热心网友时间：2023-10-23 23:58

产权是70年，过了产权日期就不知道是什么情况了，如果房子到期了拆迁应该不会有赔偿的，因为那已经不属于你的房子了，这个房子你只有70年的使用权力，地皮不是你的，是国家的追问那房子就相当于白买了

热心网友时间：2023-10-23 23:59

住宅土地使用权到期后是自动续签，现在没要求交土地出让金

《物权法》
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行*规的规定办理。

热心网友时间：2023-10-23 23:59

国土资厅函〔2016〕1712号
浙江省国土资源厅：
《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》（浙土资﹝2016﹞64号）收悉。经认真研究并征得住房和城乡建设部同意，现将有关问题答复如下:
《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。《***关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发﹝2016﹞28号）提出，“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按以下过渡性办法处理：
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。
二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部*关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函﹝2016﹞1712号）办理相关手续”。