中介为什么不怕客户私下交易
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发布时间：2022-05-24 08:28
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热心网友
时间：2023-10-09 08:19
是害怕的，很多中介会告诫售房者看房的时候不要表现的太热情，不然会让购房者认为是急于出手的房子而压低价格。总之是交代售房者不要与购房者谈价格而是自己与购房者谈价格，这让很多售房者认为有道理且信以为真。
其实，房产中介这样做的目的就是为了防止交易双方私下沟通联系。不仅对售房者说这样的话，对购房者也有“单方协定”。房产中介阻止交易双方见面就让房主对自己的定价也没有很好地把握。所以，售房者一定要积极的与购房者沟通，对价格和市场要多了解，确保自己房源的最终报价贴合市场。
中介常见套路
第一招、告诉买房者刚出了一套特别合适的房源，赶紧约定时间看房。
到了房源，买房者却发现只是挂牌价合适，真正的交易价格可能比挂牌价高很多；或是马上到楼下的时候假装接到电话，然后告诉买房者这套房已经被卖，营造恐慌和遗憾的氛围，以便更容易推荐他最想卖出的那几套房。
第二招、中介带买房者看房的套数是有讲究的。
每次带看的房源数量不会太多，只有2～3 套，这样既显示中介手中房源充足，又不致买房者眼花缭乱，影响做决定。
第三招、一般中介在第一站不会带你去看最好的房源。
一般的带看节奏按照“中差好”的顺序进行，即先看一套比较普通的房源，再看一套买房者看不上的，最好的房源放在最后看。这样能够让买房者自己体验和对比，便对第三套房源更加青睐。
