小区大门的栏杆把业主车砸了,应该谁的责任

发布网友发布时间：2022-05-24 10:03

共2个回答

热心网友时间：2023-10-10 09:14

双方都有责任的，区分责任大小。根据具体经过划分责任，如果是物业操作不当，物业有责任，如果是业主自身原因造成的，则业主有责任。根据相关法律规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下，需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。
法律分析
物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到损害。只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。因此，需要根据具体事件进行分析，如果是物业造成的，物业承担。如果是业主原因造成的，业主自行承担。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

热心网友时间：2023-10-10 09:15

物业的责任，栏杆应该设有防砸车地感线圈的，当然，如果你闯关则另说，但物业除非能举证证明，否则，物业需要赔偿