房贷逾期三个月的补救方法

发布网友发布时间：2022-04-22 04:14

共1个回答

热心网友时间：2022-06-22 12:41

房贷逾期3个月才还款，用户唯一的补救方法就是还清逾期的欠款。连续3个月的逾期会形成征信污点，但是只要将欠款结清了，从结清之日算起，5年以后逾期记录会由征信系统自动删除，这样征信仍然可以恢复正常。而用户不还清逾期的欠款，那么征信就一直无法恢复。
用户在发现房贷逾期后，越早还清逾期欠款，越有利于进行补救，而拖延的时间越长，对于个人信用的负面影响就越大。
有贷款逾期可不可以办房贷?
有贷款逾期，办房贷也有可能成功。短期的、非恶意的1次逾期记录，并且开具了非恶意逾期证明，基本上不会影响房贷申请。而有连续的贷款逾期记录，且逾期金额较大，那么基本上房贷申请会被拒绝。银行会认为贷款人还款能力不足或还款意愿不强，这种情况基本上不会愿意借钱给贷款人。
因此对于征信不良的用户来说，作为主贷人申请房贷基本上非常困难，建议如果是以家庭为单位申请房贷，可以更换主贷人，这样银行会主要考核新更换的主贷人的资信情况。
房贷逾期记录多久消除
根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。”也就是说，房贷逾期后及时清偿，自清偿之日起5年后此条逾期记录将被删除。逾期一两次对征信的有一定的影响，但逾期次数少，逾期时间短影响不会很大，建议后续保持良好的还款习惯。
总之，征信有房贷逾期记录想要消除是很麻烦的，需要等待5年。注意征信除了有错误、遗漏可以向征信机构提出异议，要求更正外，其余情况不可以进行更改，不要相信他人可以操作消除不良信息的言论。