律师，农村宅基地，地上建筑物是怎么补偿

凯诺拆迁律师贾启华，你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、青苗补助费及农村村民住宅费等，一般土地的赔偿费和安置费是按照区片综合地价来算的，其他的是由市、县级部门制定，但原则是不能低于被征收人原有的生活水平。所以如果低了，建议采取法律措施。

一、宅基地补偿费：是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费：是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿，应当归个人所有。宅基地上没有...

农村宅基地拆迁补偿标准是按照宅基地的面积和房屋的面积进行分开补偿的。可以采用货币补偿方式，也可以采用置换补偿方式。宅基地的面积需要按照政府备案的面积确定，房屋的面积是按照房屋产证上所记录的面积。一、民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么?根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。1、...

1、补偿宅基地本身补偿首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的，而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决定补偿金额，按照每平方补贴多少算的，但是每一个地区的补偿金额是不一样的，这个还是要根据当地的经济发展的因素来决定。2、地面建筑物的补偿农村房屋的补偿是根据农村建筑物的制作材料构...

1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。5、各项征地...

宅基地：主要是对地上建筑物的赔偿，按照充值重新价的标准进行赔偿；如果能够重新给宅基地，则将不会补偿宅基地的补偿费，而只给地上建筑物的补偿，如果不能，除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿；耕地：耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费，土地补偿费是给土地所有权...

1、属于农村宅基地上的房屋，土地属于集体，房屋属于个人。按照宅基地房屋拆迁补偿的当地政策执行。2、农村房屋拆迁补偿分为：房屋重置成新价格(房价)、附属物及装修折价、宅基地区位补偿款三部分组成，具体标准由当地国土资源局及相关部门规定。3、安置房未建好的，拆迁单位应向你们支付搬迁、租房等的费用...

农村宅基地拆迁补偿应当按照国家规定及其当地政策办理，如果没有打官司就不需要聘请律师。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

农村房屋拆迁有三种补偿方式。1、有条件的，优先选择宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。也就说如果条件允许，被拆迁人可以选择宅基地迁建安置，在新划的宅基地上再盖一处房子。上诉案例中，拆迁方制定的补偿方案中是有划地重建安置的，但是应该是拆迁方给予合理面积的宅基地，另外给予赵先生能修建起...

1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到...