如果出现购房合同其中有一页被开发商换了我现在发现了应该怎么维权?

发布网友发布时间：2022-05-26 14:13

共5个回答

热心网友时间：2023-10-21 10:47

如果出现购房合同其中有一页被开发商更换的情形，可认定合同无效。应当追究开发商的违约责任，并按原合同继续履行。
法律分析
购房合同签完字后，内容被开发商更换，开发商只能更改开发商手里的那一份，购房者手里的那一份，开发商是没办法更改的，当一式两份的合同文本内容不一样时，开发商的做法属于违背公序良俗行为，应认定该合同无效。遇到开发商私自更换合同内容的情况，购房者应追究开发商的违约责任，并按原合同继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

热心网友时间：2023-10-21 10:47

购房合成一式三份。开发商，购房者还有房管局各一份。
合同在签订的时候会盖有骑缝章。所以签订以后一般是很难换得了的。
在签订之前，如果他换了一页，那是你自己没有看清楚就签名。那样维权会有点难度。
可以找个律师援助一下。

热心网友时间：2023-10-21 10:48

你好，这位朋友如果你购房合同中其中一页被开发商换了，我建议你去咨询相关的律师，让他帮你来处理，也可以去质量件数监督局315消费者投诉热线，要求开发商把之前更换的合同换过来。

热心网友时间：2023-10-21 10:48

如果出现购房合同其中有一页被开发商换了我现在发现了应该拿原始合同协商，如果没有取证可以找相关工作人员

热心网友时间：2023-10-21 10:49

开发商换了各方合同其中的一页。这是违反合同法的，你可以去*起诉进行维权。