公寓,门面投资到底值不值

投资回报：公寓和门面的主要收益来源是租金。以一套25万的公寓为例，若每月租金为1000元，按粗略的租金回报率计算，年回报率为5%。目前，公寓投资的租金回报率通常在3%-5%之间，但也有优秀案例可达7%。此外，若区域房价上涨，租金亦可能随之上升，提高回报率。如何使公寓投资更具价值？选择旺地：租户在...

一般来说，公寓、门面投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是25万，每月租金为1000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（1000*12）/25万=5%。目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达7%。值得一提的是，公寓出租后，...

由此看来，说明投资公寓是个不错的选择。

1. 在一、二线城市，由于年轻人和流动人口的较大比例，公寓作为住房过渡的选择，需求一直旺盛，并且租金回报率相对较高。2. 公寓具有不限购、不限贷和总价较低的优势。3. 各地政府逐步实施限购政策，但通常将公寓排除在限购范围之外。因此，越来越多的投资者把目光转向公寓投资，导致公寓价格随着需求增加...

总而言之，值得投资的公寓，仅限极少数租金回报率高的项目。而租金回报率往往是房产中介忽悠的重点，你如果要下手，一定得自己独立做下调研功课。另外，投资房产，任何时候都建议优先考虑大中城市、核心位置的房子。首选也一定是税费更低、流动性更好的住宅。就算预算少，也尽量不要考虑公寓或商铺，尤其是...

1、公寓只能使用商业贷款，贷款期限最长是10年。2、公寓大多不通气，投资属性较强，不适宜长期居住。二、公寓投资的收益怎么算？任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是50万，每月...

1、买房成本低。公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。2、公寓多为精装修。公寓产品多为精装修或简装修，置办家具家电即可入住，入住周期更短。同时，精装修还能节省装修时需要耗费的时间...

您好，很高兴为您解答民政公寓商铺小区相关问题。民政公寓商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。民政公寓商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以民政公寓商铺买来自住是非常值得的。并且民政公寓商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。民政公寓商铺...

1、总价低：一般面积都比较小，房屋的总价跟房屋面积有直接的关系，所以公寓房的面积小，总价、首付和月供也比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。对于同一地段不同面积的房子来说，购买小面积的公寓房压力更小一些。2、功能齐全：有的人可能会担心公寓房面积小，功能不齐全，但其实公寓房居住必备...

深城公寓商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。深城公寓商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以深城公寓商铺买来自住是非常值得的。并且深城公寓商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！