我老公家买的房子只有一张条子,属于什么产权?

发布网友发布时间：2022-05-26 06:39

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热心网友时间：2024-03-24 09:24

可能是属于小产权房，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡*或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有*的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
正规的商品房是“五证”俱全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，缺一不可。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行*规规定禁止转让的其他情形。

热心网友时间：2024-03-24 09:24

先到公证处将这张条子公证一下，如公证处肯为这张条子公证，那么说明条子是合法的，然后拿着公证书，双手身份证，及相关人员身份证到房屋交易中心办理过户，具体手续可咨询房屋所在地的交易中心

热心网友时间：2024-03-24 09:25

小产权房，买这种房子风险很大。

热心网友时间：2024-03-24 09:25

属于个人的，应该可以和他聊天了