企业改制中划拨国有建设用地使用权处置程序是怎样的?

发布网友发布时间：2022-05-26 10:24

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热心网友时间：2023-10-12 22:33

一、拟订国有建设用地使用权处置方案

由企业拟订国有建设用地使用权处置方案。主要内容包括企业改革时的形式和内容、企业现使用土地的状况和拟处置土地的状况，拟处置方式和处置价格及理由等。

二、地价评估结果备案和国有建设用地使用权处置方案审批

国有建设用地使用权处置方案应当报有批准权的*国土资源管理部门审批，地价评估结果同时报备案。报批时应同时提交企业改制的批准文件、资产重组方案、土地使用权证明以及其他有关材料。

三、签订合同与变更土地登记

国有建设用地使用权处置方案经批准后，采取国有建设用地使用权出让方式处置的，企业应在主管部门批准后30日内，持批准文件有关合同、协议，与受让方共同向国土资源管理部门申请变更土地登记手续。采取国有建设用地租赁方式处置的，企业应当在签订租赁合同之日起30日内，持土地租赁合同和其他有关文件到土地所在地的县级以上*国土资源管理部门办理土地变更登记手续；采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置的，企业应当在签订入股合同之日起30日内，持土地使用权入股合同和其他有关证明材料，向国土资源管理部门申请国有建设用地使用权登记。

国企改革处置划拨国有建设使用权流程图