个体诊所在小区里一楼能不能开，房产证上的性质写的是住宅，可不可以申办个体诊所？

发布网友发布时间：2022-05-26 10:54

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 23:15

在小区当中，大家想开一个个体诊所，但是小区的一楼有的写的是居民住楼，而不是说门市房，所以说他合法的，因为要想取得合法，就应该在面临街面的一些门市房，它是商用房，可以用来做买卖，向开个诊所都是可以的，所以在小区的住宅房是不可以办理个体诊所的，要想申请的话，也可以去上医疗部门申请申请的目的就是他有可能让你开，但是为此需要你重新调整一下，在小区是不允许有这样的经营了，因为它会涉及到很多的事情，也会影响到周，那居民说休息的环境和居住的环境会受到一些降低质量的，所以说他是不希望你的

热心网友时间：2023-10-13 23:15

医疗机构原则上是不能开在小区的

医疗机构开在小区的法律依据有两层。

一层是民事法律关系，在此涉及开发商、小区业主、医疗机构三方。从民事法律关系中，开发商把房子卖给业主，如果当时在商品房买卖合同中有约定不能在小区开医疗机构，那么遵从于约定；

如果没有此约定，其出售均是其合法权益。业主向开发商主张合同权利还应以合同的明确约定为依据。

另一层法律关系是该医疗机构存在相邻关系的不动产所有人或使用人，与该医疗机构存在的相邻权关系。基于《物权法》相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。

热心网友时间：2023-10-13 23:15

必须征得同单元住户的签认方可申办个体诊所。

热心网友时间：2023-10-13 23:16

小区楼下的裙楼，性质是商业用途的，开设诊所，是否一定要获得小区：业主们的同意。：裙楼的性质既然是商业用途的，开设诊所应该的话是不须要小区业主们的同意吧。